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《Dilmah帝瑪》特級濃郁紅茶.Ceylon Supreme Tea

精選特級錫蘭紅茶,濃郁芳香,被譽為世界四大知名紅茶之一,非常適合添加牛奶沖泡成奶茶,口感柔潤香醇,餘韻無窮。

★商品規格

特級濃郁紅茶 (每包2g,共25包)

※密封單獨包,保持茶的最佳鮮度與品質 好用

★保存期限

3年

原產地

斯里蘭卡

★營養標示

(每份2公克,本包裝含25份)

熱量—————————-0大卡

蛋白質————————- 0公克

脂肪—————————- 0公克

飽和脂肪—————— 0公克

反式脂肪—————— 0公克

碳水化合物——————0公克

鈉——————————- 0毫克

營養標示數據若與包裝上略有差異時,以實際包裝上標示為準。

★ 保存方式

茶包一旦開封後,即會吸收空氣中的濕氣及味道,因此開封後若無法於短期內使用完,最好將茶包放入密封罐保存,並置於陰涼處或冰箱內,以維持茶袋的乾燥及品質。

★正確沖泡Dilmah紅茶的要訣

1、沖泡前先溫杯 。

2、以熱開水沖泡,最好加蓋以保持紅茶熱度及香氣 。

3、茶包至少浸泡3~4分鐘,以使茶香能夠完全釋放 。

★Dilmah 紅茶的小故事

現省Dilmah 紅茶係以人工採收方式,僅摘取茶樹的嫩葉部分作為紅茶使用。目前市面上大部分的紅茶均採用機械採收及非傳統發酵法以增加效率與生產力。以此方式生產出之紅茶通常於沖泡後數秒內,茶色即會快速轉為暗褐色,而茶的香醇度卻無法和茶色成正比。Dilmah 紅茶沖泡時,茶色雖稍淺,但傳統錫蘭紅茶的香醇口感則可顯見無疑。

《 Dilmah 帝瑪紅茶 品牌介紹》

一位用一輩子的熱情與堅持來作好紅茶的師父告訴您為什麼要選擇Dilmah?

◆100%純錫蘭茶:目前市面上唯一斯里蘭卡(錫蘭)政府認可為未混雜的錫蘭茶

◆新鮮:&限時活動優惠#24478;茶葉採收到包裝全程一貫作業在產地完成

◆品質:通過ISO-9002國際品質認證

◆&時下最夯#29872;保:本產品採用之包裝盒及茶袋濾紙為未經漂白氯化之紙製品

品名:特級濃郁紅茶

內容物:茶葉

淨重、容量:2g*25入/盒

食品添加物名稱:無

廠商資訊:隆美貿易股份有限公司

地址:台北市延平北路2段61巷5號

消費者服務專線:02-26086631

原產地(茶葉):斯里蘭卡

保存期限:36個月

商品訊息特點

比價

CP值超高

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(中央社記者江俊亮嘉義市19日電)嘉義大學獲教育部核定106學年度師資培育公費生23名,將於明年2月8日至9日先舉新上市辦12名碩士公費生考試,保證畢業立即分發擔任國小教師。

嘉義大學師範學院院長黃月純表示,嘉大獲指定培育公費生,以充裕偏遠或特殊地區師資,且保證畢業立即分發至各縣市擔任國小教師,歡迎具資格者踴躍報考。

黃月純指出,這次獲核定的公費生,除了每學期可補助學雜費、住宿費、書籍費與生活津貼外,畢業後可直接分發,對於流浪教師而言,無異是一項福音。

主辦單位表示,教育部核定的23個師資培育公費生名額中,12名碩士公費生預定明年2月8日至9日先舉辦考試;其餘甄選師資生預定於107學年度以後陸續辦理招生。

嘉大表示,12名碩士公費生分配名額為:教育學系碩士班2名、輔導與諮商學系碩士班家庭教育組1名、體育與健康休閒學系碩士班1名、特殊教育學系碩士班1名。另有教育行政與政策發展研究所碩士班1名、數理教育研究所數學教育組1名、科學教育組1名、外國語言學系碩士班4名。1051219

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者張建中新竹 7日電)楠西密枝楊桃過去產值一度可達新台幣10餘億元,只是楊桃價格一落千丈,如今楠西淪為僅 9千多人的小農村,工研院利用智慧真空乾燥技術,盼為楊桃加值,找回過去榮景。

楠西是一個位於台南曾文水庫旁的小行政區,相較周邊的玉井、六甲、東山及南化,楠西顯得默默無名。

其實楠西是台灣產出高品質楊桃的農業勝地,全盛時期楠西的密枝楊桃可為台灣創造10餘億元產值,只因銷售通路等問題,楊桃價格一落千丈,嚴重影響農民生計,當地青壯年農作人口大量流失。

為協助在地回鄉青年重振楊桃價值,工研院利用智慧化真空乾燥技術,協助製作高品質的果乾產品,並整合公益資通訊平台,盼能重建密枝楊桃的農產品牌價值,重現楊桃之鄉的美譽。

工研院的智慧化真空乾燥技術,是以真空環境隔絕水果氧化,及低溫烘烤方式,避免酵素褐變抑制了色香味的劣化等化學反應,並保留更多維他命、酵素與組織纖維質營養,同時使得果乾口感更加結實Q彈。1060107

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鉅亨台北資料中心

台北?12月27日 交易日  

◆買超張數/成交張數
代碼 股票名稱 買超張數 成交張數 買超比(%)
2608 大榮 2360 2446 96.48
6005 群益證 4809 5118 93.96
4904 遠傳 2205 2555 86.30
3045 台灣大 5375 6425 83.66
2312 金寶 4891 6036 81.03
2325 矽品 1882 2331 80.74
2856 元富證 1443 1815 79.50
2891 中信金 21751 27951 77.82
00632R 元大台灣50反1 29636 38722 76.54
1301 台塑 1563 2097 74.54
2201 裕隆 780 1067 73.10
0056 元大高股息 1047 1434 73.01
1312 國喬 2357 3277 71.93
2634 漢翔 798 1130 70.62
1326 台化 1694 2496 67.87
9105 泰金寶-DR 704 1045 67.37
2347 聯強 940 1419 66.24
2311 日月光 2416 3648 66.23
2880 華南金 1130 1734 65.17
1402 遠東新 811 1247 65.04
1303 南亞 2330 3617 64.42
2603 長榮 3394 5314 63.87
2382 廣達 730 1158 63.04
9904 寶成 921 1480 62.23
4938 和碩 783 1272 61.56
2023 燁輝 2081 3413 60.97
1102 亞泥 873 1432 60.96
2801 彰銀 1366 2270 60.18
2324 仁寶 1253 2083 60.15
3383 新世紀 596 1001 59.54

◆賣超張數/成交張數
代碼 股票名稱 賣超張數 成交張數 賣超比(%)
2608 大榮 -2364 2446 -96.65
3045 台灣大 -5958 6425 -92.73
006205 富邦上証 -7033 8109 -86.73
2325 矽品 -1987 2331 -85.24
6005 群益證 -4336 5118 -84.72
2312 金寶 -5096 6036 -84.43
4904 遠傳 -2125 2555 -83.17
9904 寶成 -1205 1480 -81.42
2891 中信金 -21623 27951 -77.36
2103 台橡 -1588 2071 -76.68
1709 和益 -779 1016 -76.67
2347 聯強 -1062 1419 -74.84
0050 元大台灣50 -1856 2494 -74.42
2412 中華電 -4213 5710 -73.78
5880 合庫金 -5675 7694 -73.76
2603 長榮 -3903 5314 -73.45
2634 漢翔 -812 1130 -71.86
9105 泰金寶-DR -739 1045 -70.72
1102 亞泥 -1010 1432 -70.53
2889 國票金 -805 1150 -70.00
2884 玉山金 -2394 3437 -69.65
2856 元富證 -1249 1815 -68.82
1326 台化 -1688 2496 -67.63
2311 日月光 -2463 3648 -67.52
1301 台塑 -1401 2097 -66.81
2382 廣達 -772 1158 -66.67
1402 遠東新 -831 1247 -66.64
2201 裕隆 -711 1067 -66.64
2324 仁寶 -1387 2083 -66.59
2880 華南金 -1145 1734 -66.03

◆淨買超張數/成交張數
代碼 股票名稱 淨買超張數 成交張數 淨買超比(%)
0056 元大高股息 933 1434 65.06
00653L 富邦印度正2 504 1259 40.03
00673R 元大S&P原油反1 789 2017 39.12
00632R 元大台灣50反1 12290 38722 31.74
00643 群益深証中小 915 3027 30.23
00640L 富邦日本正2 373 1337 27.90
00634R 富邦上証反1 639 2541 25.15
1101 台泥 540 2949 18.31
00675L I邦臺灣加權正2 778 4652 16.72
2352 佳世達 435 2654 16.39
006206 元大上證50 330 2025 16.30
1312 國喬 490 3277 14.95
00635U 元大S&P黃金 228 1831 12.45
6282 康舒 256 2254 11.36
8105 凌巨 127 1166 10.89
2856 元富證 194 1815 10.69
1513 中興電 263 2588 10.16
3231 緯創 104 1063 9.78
3376 新日興 412 4328 9.52
6005 群益證 473 5118 9.24
2023 燁輝 314 3413 9.20
2467 志聖 107 1177 9.09
2354 鴻準 154 1737 8.87
00650L FH香港正2 86 1029 8.36
1313 聯成 121 1462 8.28
2823 中壽 219 2761 7.93
3450 聯鈞 112 1447 7.74
1301 台塑 162 2097 7.73
1314 中石化 1443 20481 7.05
1512 瑞利 118 1739 6.79

◆淨賣超張數/成交張數
代碼 股票名稱 淨賣超張數 成交張數 淨賣超比(%)
006205 富邦上証 -3264 8109 -40.25
00672L 元大S&P原油正2 -2600 6971 -37.30
0050 元大台灣50 -752 2494 -30.15
0061 元大寶滬深 -433 1570 -27.58
3706 神達 -648 2647 -24.48
9945 潤泰新 -277 1371 -20.20
3702 大聯大 -202 1009 -20.02
9904 寶成 -284 1480 -19.19
2412 中華電 -1052 5710 -18.42
2103 台橡 -373 2071 -18.01
5880 合庫金 -1341 7694 -17.43
1709 和益 -177 1016 -17.42
00642U 元大S&P石油 -726 4458 -16.29
00655L 國泰中國A50正2 -215 1327 -16.20
3338 泰碩 -183 1153 -15.87
2313 華通 -905 5849 -15.47
2328 廣宇 -1007 6813 -14.78
2542 興富發 -157 1105 -14.21
2884 玉山金 -471 3437 -13.70
2409 友達 -2262 18164 -12.45
1447 力鵬 -157 1276 -12.30
2448 晶電 -513 4209 -12.19
2889 國票金 -138 1150 -12.00
2915 潤泰全 -345 2944 -11.72
2356 英業達 -216 1857 -11.63
1310 台苯 -353 3045 -11.59
2377 微星 -1039 9256 -11.23
2474 可成 -129 1219 -10.58
00637L 元大滬深300正2 -6289 63295 -9.94
1907 永豐餘 -121 1260 -9.60

備註:
1.當日買賣超比前30名計算方法,乃依個股買、賣超前10大券商買超張數除以成交張數
得出買超比,賣超張數除以成交張數得出賣超比,再以買超張數減去賣超張數得到淨
買(賣)超張數,據此除以成交張數得到淨買(賣)超比。
2.當日淨買賣超比前30名之計算,成交張數低於1000張者不予比較。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

日本北海道札幌大雪,華航及長榮共有上千名旅客滯留當地,雖然華航上午宣布高雄往返北海道航班延後廿四小時起飛,但在新千歲機場苦候返高雄二六七名華航旅客仍苦若等候。

日本北海道五十年來最大的降雪量,廿四日再度造成將近一百有限 個飛機航班與數百班火車取消,耶誕夜許多人有家歸不得。生活達人 居家達人

原訂搭華航班機昨天返高雄的二六七名台灣旅客,滯留札幌新千歲機場一天一夜,期待回台。

一位旅客說,昨天到機場時,天氣狀況還好,飛機就在眼前,但不飛就是不飛,新千歲機場華航人員親自說明是「工時、人力調度」出問題。

不過,華航今天表示,高雄往返日本北海道札幌新千歲機場的航班,因當地起降航班多,尚難消化,因此延後起飛。華航並發布新聞指出,華航延後廿四小時起飛航班為CI一三四高雄-札幌、CI一三五札幌-高雄。

從高雄赴北海道旅遊的旅客指出,昨天天氣狀況不錯,但在新千歲機場等候返高雄航班,不飛就是不飛。新千歲機場擠滿了旅客,大陸旅客還鼓譟、抗爭、大鬧。台灣的旅客則耐心等候,但大家都累了,在機場候機室席地倒頭就睡,好狼狽。

上午傳來華航宣布高雄往返北海道航班延後廿四小時起飛,大家都按捺不住,紛紛向華航爭取,雖然一度傳出華航在日本時間下午五時可能有班機戴運旅客返高雄,但到現在仍未看到飛機,有些旅客說「不太妙,可能又被耍」。

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中視新聞主播校園巡講系列,昨(二十一)日下午來到大葉大學,新聞主播哈遠儀、鍾季容、張以仁,分別以「重大新聞事件採訪轉播」、「編譯到主播│專訪、美選辯論的QA解密」、「直擊第一手社會現場」為題,與學生分享新聞工作背後的甘苦。

大葉大學校長歐嘉瑞致贈學校錦旗給中視播報中心主任翟倩玫,感謝新聞主播團隊前進校園,分享產業經驗。大葉大學校長歐嘉瑞強調,主播台上不能NG,電視節目光鮮亮麗的背後,包含無數酸甜苦辣,謝謝中視選擇大葉大學為舉辦地點,謝謝人力資源暨公共關係學系承辦此次活動,提供學生認識媒體產業的平台,也期許大家能學習主播們全力以赴、兢兢業業的職場態度。

主播哈遠儀表示,媒體被稱為「第四權」,意即行政、立法、司法外的第四個制?力量,隨著社會發展,「第四權」的角色日漸重要,媒體人也期許自己能成為公益的化身。新聞講求即時,常常是現場直播的狀態,主播就像八爪魚,除了分享新聞內容,還要同時操控很多器材,萬一機器突然壞了,這時候千萬不要慌,只要主播對新聞有所掌握,可以繼續描述新聞訊息,即便後方的影像資訊故障,一樣能清楚地報完新聞。

哈遠儀表示,現場直播的狀況百百種,萬一新聞的帶子來不及送到怎麼辦?可以先評估新聞的重要性,決定是否抽換掉該則報導,如果是不能刪除的要聞,可以採取主播口頭播報、無影像形式,或者主播先預告有什麼事件,將隨時為大家插播最新消息。

主播鍾季容表示,韓語專業讓她有機會訪問當紅韓國明星,剛開始很多人會質疑她「憑什麼?」面對外界的不看好,更要用心去證明自己的專業,每一場專訪她都很認真準備,因此能獲得各界肯定,也讓她獲得多次韓國明星來台的專訪機會。

張以仁主播表示,社會事件現場不只是馬不停蹄地趕場,也常常親眼見證恐怖的瞬間,他剛入行時,發生一起火車意外,被撞者當場身亡,現場血跡斑斑的畫面,嚇得他差點就吐出來。

工商時報【王姿琳╱台北報導】

財政部表示,個人出售畫作、珊瑚等古董及藝術品,也要依法報稅。台北國稅局日前查獲某民眾以新台幣1.4億元出售收藏的珊瑚,卻未申報個人綜合所得稅,逃漏767萬餘元,除補徵稅款外,並處以罰鍰,合計連補帶罰逾千萬元。

台北國稅局指出,個人出售古董、名畫、珊瑚等收藏品,應以交易時成交價額,減除原始取得成本及費用,依法申報財產交易所得,併入個人綜合所得總額課徵綜所稅。

官員舉例,近來查到轄內民眾甲君於2014年10月1日出售珊瑚給乙君,並向乙君收取價款1.4億元,且簽訂珊瑚的動產附買回契約書,約定2014年12月15日買回原賣給B的珊瑚,但遲至2014年12月31日,A仍未把錢還給B,且B亦未將珊瑚返還給A,符合民法的買賣規定。

據此,國稅局認定,甲君於2014年將珊瑚賣給乙君,就買賣價金依行為時「古玩書畫零售」的同業利潤標準淨利率15%,核定甲君財產交易所得2,100萬元,逃漏綜合所得稅767萬餘元,除補徵稅款外,並處所漏稅額0.5倍罰鍰,連補帶罰達1,150萬餘元。

另外,財政部提醒,自2016年個人提供古董及藝術品在我國參加拍賣會的所得,其能提示足供認定交易損益的證明文件者,以交易時的成交價額,減除原始取得成本,及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後的餘額為所得額。

如未能提示足供認定交易損益的證明文件者,則以拍賣收入按6%純益率計算課稅所得,但稽徵機關查得的實際所得,如較按6%純益率計算的課稅所得額為高者,則依查得資料核計。

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旺報【記者黃阡阡╱台北報導】

南管樂音,飄揚兩岸!為了發揚中華傳統音樂的文化,「2016福建文化校園行──南音神曲」一行人26日抵達台北,展開為期8天的校園巡演計畫,除了將在台奏響傳統南管樂音外,同時也設有「南音樂器基本解說」單元,剖析南管樂曲奧祕。

成立於1954年的「廈門市南樂團」,在大陸南管樂界享有盛名,談及這次跨海來台交流,副團長連方紅表示,現在兩岸年輕人較常接觸西洋音樂,希望藉由這次校園巡演,讓台灣學生了解南音文化,進而喜歡南音樂曲。

連方紅還透露,這次除了現場演奏南音樂曲,並特地設有南音樂器基本解說橋段,也會讓交流的學生親自彈奏南音樂器,期盼透過互動體驗方式,讓台灣學生更加認識南管音樂文化。

「2016福建文化校園行──南音神曲」將先後於中國科技大學、德明財經科技大學、玄奘大學、中原大學、龍華科技大學、元培醫事科技大學等大專院校登場,屆時邀請台灣師生共同欣賞傳統古典樂之美。

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工商時報【陳又嘉】

在外交部及交通部的協助與見證下,日前遠通電收與波士尼亞、赫塞哥維納聯邦(簡稱波赫聯邦)簽署合作備忘錄(MOU),計畫引進台灣的智慧交通到波赫聯邦。

代表簽署合作備忘錄的國營公司(REPUBLIC OF SRPSKA MOTORWAYS)總經理杜桑托比奇表示,希望邀請遠通電收一起來合作探討,讓波赫聯邦儘速能發展像台灣的多車道自由流。

遠通電收總經理張永昌指出,感謝外交部連續2年促成外賓來訪,以及交通部、經濟部、警政署、高公局及台灣ITS協會等單位協助,讓ETC系統有更多機會能被全球看見。他並整合15年來的學習與經驗,將以ETC應用做為基礎所發展出來之數位化建設,分享給有需求的國家。

去年與遠通電收簽署合作備忘錄的哈薩克及白俄羅斯代表今年再次來訪,其中哈薩克繼續已與遠通電收進行第2階段顧問合約,其財政部國家借款司司長梅卡諾夫表示,研究過全球電子收費系統後,台灣ETC是他們所見過最好的,期待不久將來能完整導入這套領先全球的系統。

白俄羅斯交通部道安局局長亞拉赫斯基強調,執行電子收費與民眾作良好溝通,如台灣推行電子收費限時活動初期實施20公里優惠免費,就是非常值購買得學習的思維模式。

旺報【(林嘉瑋)】

號稱「餐廚奧斯卡」的遠東餐廚達人賽,今年邁入第10屆,是國內首創結合內場廚藝與外場服務的全方位廚藝實境競賽,難度最高,獎金最高,冠軍獨得30萬獎金與免費海外研習一個月。自即日起至12月18日接受報名,於24日進行初賽選出十強晉級明年1月的決賽。活動總獎金高達百萬元,歡迎16至23歲有餐飲、觀光、服務熱忱的青年踴躍報名!

聯合國宣布2016年為國際豆類年,以「提供豐富營養,促進可持續發展」作為口號,極力倡導對人體與自然有益的「可持續」的農產品與農業耕作。起源於低碳經濟的低碳飲食在國內外蔚為風潮,遠東餐廚達人賽邀請青年廚師「從食做起」、採用低碳飲食與烹調方式,善盡地球公民的責任!

第十屆遠東餐廚達人限定

競賽時程:

初賽:2016年12月24日(六)地點:弘光科技大學(台中)

決賽:2017年1月 7日(六)

地點:育達高職(台北)

競賽主題:輕? 食尚

報名截止:12月18日(12月5日前完成報名,可獲2千元交通補助)

詳情請洽官網:

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者沈如峰宜蘭縣5日電)宜蘭縣蘇澳鎮公所經營的免費接駁巴士,即日起調整路線,假日時串聯鎮內的內埤情人灣、豆腐岬風景區等景點,提供遊客搭乘暢遊當地風光。

鎮公所今天說,鎮內經營的「金馬號」免費接駁巴士,為擴大服務層面,從12月起調整路線,週一至週五平日班車增設蘇澳新站、蘇澳火車站、蘇澳衛生所等地點,以照顧通勤學子及年邁長者就學、就醫的需求。

此外,週六、日假日時段,增闢行駛鎮內觀光景點路線,其中包括冷泉公園、無尾港水鳥保護區、豆腐岬、北濱公園(內埤情人灣)、白米木屐村等。平日1天8車次,假日16車次。

鎮公所表示,路線調整後,可讓遊客暢遊蘇澳風光,提升外來遊客到鎮內觀光景點的便利性,促進在地觀光產業發展,也讓鎮民同步受惠。

此外,目前也已完成相關候車站牌更新,新路線時刻表公告在鎮公所網站供民眾查詢。1051205

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周邊景點

台北101

位於台灣台北市信義區的一棟摩天大樓,總樓層共地上101層、地下5層,曾於2004年12月31日至2010年1月4日間擁有「世界第一高樓」的紀錄,目前是世界第三高樓、全球最高綠建築、環地震帶最高建築,同時也是台灣、東亞及環太平洋地區最高的建築物!

大直橋

大直橋是台灣台北市中山區的一座重要橋樑,橋樑名以地名「大直」命名。橫跨了基隆河兩岸,南接濱江街、復北地下道,北接大直地區,更是許多戲劇最常取景地點,夜晚時分點亮路燈,美得令人咋舌。

大佳河濱公園

位於台北市中山區,指的是基隆河截彎取直所闢建的河濱公園,佔地十分廣大,提供台北市民一個特殊又廣大的親水性空間、創造獨特之河濱景觀,基隆河整治後兩岸的堤外河川地增加224公頃休閒遊憩及運動場所。

大稻埕

在台北市政府的規劃下,特定的節日有煙火施放活動,讓民眾在淡水河畔欣賞美麗的煙火表演,附近還有大稻埕歷史街、海關博物館等訴說著大稻埕的歷史,讓民眾在都市的忙碌生活中,能夠忙裡偷閒,了解不一樣的台北。

大安森林公園

大安森林公園位於台北市大安區,堪稱「台北市之肺」,面積達25.9293公頃,是台灣少見的都會型公園,為多用途休憩公園,栽種許多花草樹木,提供民眾在繁忙都市生活之餘,有個世外桃源可稍作歇息。

市立北投圖書館

座落於北投公園內,以木頭與大片落地窗建造而成的綠建築。可在此感受書香、綠蔭與陽光,堪稱台灣最美麗的建築!每月第一個週四及例假日休館。

孔廟

位於台灣台北市大龍街,主祀孔子,不但是大臺北最重要的孔廟,也是1931年以來,台灣每年舉行祭孔的場所,目前為首都臺北之文廟代表而武廟則以行天宮為代表。

行天宮

行天宮位於民權東路與松江路交叉口,是北台灣參訪香客最多的廟宇之一,又稱恩主公廟,主祀關公,為台北市武廟的代表,建築樸實莊嚴,廟門兩旁有許多販賣香紙、玉蘭花等小販,地下街道沿途除了有賣祭拜用品的商家外,還有不少的命相館,形成行天宮特殊風貌。

交通資訊

自行開車

●由中山高速公路重慶北路下→往市區方向,接近保安街口右轉→至延平北路口即抵達

大眾運輸

●高鐵停靠站:台北車站,到站須轉搭其他大眾運輸(建議搭乘:307/288/255/306),到歸綏街與延平北路站,步行時間約5分鐘

●台鐵停靠站:

1.台北車站到站須轉搭669/539/9/206/274,到歸綏街與延平北路站,步行時間約5分鐘

2.台北車站到站須轉搭計程車,車程時秒殺間:約5~10分鐘,費用:約100元

●客運停靠站:

1.統聯客運:台北轉運站到站步行時間約10分鐘

2.國光客運:涼州街與重慶北路,到站步行時間約10分鐘

●捷運停靠站:

1.捷運大橋頭站(1號出口),到站步行時間約5~10分鐘

2.雙連站(1或2號出口),到站步行時間約10分鐘

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(中央社記者韋樞台北1日電)六都市政府公布11月房屋買賣移轉棟數,僅台北市1729棟,連續4個月量縮,其餘五都均月增,其中高雄市月增24%最多;房仲表示,累計前11月僅桃園市成長,全國全年移轉恐創新低。

六都11月買賣移轉棟數,台北市1729棟月減2.5%、新北市4161棟月增11.7%、桃園市3386棟月增7.5%、台中市3118棟月增4.9%、台南市1481棟月增1.4%、高雄市3234棟月增24.2%,六都合計1萬7109棟,月增9.1%。

累計前11月買賣移轉棟數,台北市1萬9322棟年減21%、新北市3萬7785棟年減11%、桃園市3萬4310棟年增7%、暢銷熱賣台中市2萬9243棟年減19%、台南市1萬4680棟年減14%、高雄市2萬8156棟年減6%,共16萬3496棟,年減10%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,六都11月的買賣移轉棟數除台北市外,其餘均月增,其中高雄市表現最好,月增24%;新北市則月增11.7%;桃園市月增約7.5%。台中市與台南市的月增率在5%以內,主要是房市逐漸步入第4季旺季,加上11月的氣候穩定,從買賣移轉表現來看,有機會在11、12月小拉尾盤。

曾敬德指出,台北市11月移轉量僅1729棟,可能是受到建案交屋減少影響,2015年7月到11月的首次登計有4522棟,今年同期僅2340棟,幾乎腰斬,導致近期移轉量維持低量水準,且北市累計今年前11月移轉為1.9萬棟,比起去年同期減少約21%。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡表示,台北市價格仍處高檔本季熱推,大部分首購及換屋難以入手,11月又缺少交屋量,表現不佳。

新北市11月有部分交屋撐場,部分區域有感讓利吸引買氣,表現較為優異;桃園市今年表現穩定,由於價格低,機能不俗,吸引大台北地區輕移民。

曾敬德說,以前11月累計棟數來看,僅桃園市唯一逆勢增為3.4萬棟,年增約7%。除了市況維持穩定外,合宜宅的交屋也帶動桃園移轉量衝高;此外,高雄市前11月移轉棟數為2.8萬棟,僅年減6%,表現穩定;其餘台南市與台中市的前11月累計移轉分別年減逾14%、19%。

住商不動產企畫研究室主任徐佳馨分析,依往例第4季為傳統購屋旺季,通常會拉抬一波買氣,加上交屋潮推波助瀾,往往有不錯的數字。

曾敬德表示,2015年全年移轉量29萬2550棟,今年全國全年移轉量可能創下統計以來新低量,今年量縮後反而可能是這波房市修正的底部,預料明年在政策不再強力調控房市與房價有趨於穩定的態勢下,2017年的買賣移轉棟數有機會出現一波反彈。

全國不動產總經理石吉平指出,目前自住客為主要買盤,往往有購屋意願,卻礙於資金不足,導致買賣破局,建議政府針對自用以及投資區分房貸政策,鼓勵首購族成家。1051201

年初朝陽人壽無預警遭金管會接管,10月底標售,結果以流標收場,有人說是因為朝陽人壽的「嫁妝」不夠看,但反正主管機關會再接再厲進行第二次標售,或許這是「台灣保險公司不會倒」的神話由來。

幾年來,問題保險公司紛紛被接管,從國華開始,國寶、幸福人壽,到現在的朝陽人壽。還記得2014年金管會於8月宣布接管國寶、幸福兩家人壽保險公司時,主管機關曾經提出一個願景,希望那是使用公帑接管的最後一次,只是沒想到這會是一場連續劇。

很多人問,為什麼這樣的事情會一再發生?講白一點,就是公司亂搞。但為什麼公司敢亂搞?因為就算出了什麼事,也不會面臨太嚴重的後果。

從每次保險公司出大紕漏都是賠錢了事來看,「後果」確實不太讓人感到恐懼。這筆龐大的錢是從哪裡來?答案是安定基金給付;那麼安定基金的錢誰給的,是你、我繳付的保費來的。因為按照法規的規範,保戶繳交保費的同時,必須提撥0.1%的金額至安定基金。

這樣大家應該清楚,保險公司出問題,出手救它們的可不是別人,正是我們每一個曾繳交保費的保戶。只是因為這筆進到安定基金的錢是跟隨保費繳出,所以一般人根本無痛無感。

保險公司不能倒?

業者、消費者、政府三輸

大家一致認為,台灣保險公司不會倒、不能倒,試問有哪條法律白紙黑字這樣明定?相對存款戶的存款保險保障上限為300萬元,為什麼保險公司要被無限上綱地保護,讓「不會倒」成為大家心中的天條?而且為什麼安定基金的錢要被挪用至問題保險公司呢?

嚴格來說,這怪象是業者、消費者與政府共同打造而來的。由於過往主管機關對不良保險公司的處理經驗,讓保險業者老神在在,認為就算惡搞、亂搞,也不會有什麼大不了的懲處;來到消費者端,消費者只願買「俗又大碗」的保單,因為心中認為保險公司不會倒,出了問題,一定會有相關單位出面善後;至於政府則以安定基金當護身符,盤算著有事搬出安定基金就能安定一切。

於是,這一場不需任何人負責任的迴圈中,大家只管大玩特玩,在此斷言,這樣的「爛事」肯定會重複發生。今天是朝陽人壽,下一次還會換別家保險公司擔綱演出,說難聽點,層出不窮的「爛事」會發生,所有人都是推手,因為政府無能、消費者無知、企業無良啊。

未及時糾正小問題

團購變成大麻煩後由全民買單

其實保險公司高層恣意挪用資金他用,進而導致公司財務出現大黑洞,這絕對不是三兩天可形塑的,主管機關有權力在見到保險公司財務結構出現「小」問題時,就及時提出糾正,但該管不管、或者說管不動,小問題當然會演變成大麻煩,最後只好由全民買單,以安定基金搞定。

「小」問題並不難發現,例如時尚商品RBC(資本適足率,以風險為基礎,計算股東因經營保險業所需要的資本)一路走低,例如公司頻頻推出容易在市場上吸金的儲蓄險相關產品……只要適時「警示」一下保險公司,在保險公司還「活著」的時候祭出一些罰則,相信接管事件不會接二連三發生。

所以台灣保險公司不會倒這件事,真的應該要打破,否則投資人也可以要求政府介入股市,讓股市只漲不跌,買股票一定賺錢啊!何以投資要自負盈虧,買保險卻完全不用承擔風險呢?

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者康世人新德里28日專電)印度製藥業以價廉聞名,但有7個省從今年3月迄今抽驗坊間銷售藥品,發現包括國際大廠印度分公司在內的18家主要製藥公司生產的27種藥物品質不合格,但製藥公司予以反駁。

印度製藥業發達,尤以學名藥物美價廉出名,許多外國人都會到印度購買在自己國家非常昂貴,但在印度售價很便宜的藥物,包括抗癌藥物。

不過,最近卻傳出一些印度製藥物品質有問題。「印度快報」(The Indian Express)今天報導,馬哈拉什特拉省(Maharashtra)等7個省政府藥品監管機構3月起對坊間藥物進行抽檢。

抽檢結果發現,印度包括亞培印度分公司(AbbottIndia)、葛蘭素史克印度分公司(GSK India)等國際大廠印度分公司,和印度本土知名製藥公司共18家製藥企業生產的27種藥品,出現虛假標註、配方量錯誤、藥品變色,以及進行溶解和崩解實驗失敗等品質問題。

根據7個省的報告,測出藥品品質有問題的包括亞培印度分公司生產的「Pentids」抗生素和抗精神病藥物「Stemetil」、GSK印度分公司生產的抗寄生蟲藥物「Zentel」、印度Glenmark製藥生產在印度頗受歡迎的咳嗽藥水「Ascori」、印度Alembic製藥的抗菌藥物「Althrocin」等共27種。

這些負責抽檢藥品的藥品監管機關要求製藥公司說明,但只有包括亞培印度、GSK印度等8家製藥企業提出說明與反駁,這些反駁理由包括政府的檢驗方法不正確、測試藥品是仿冒藥、市場的儲存和管理不當、醫藥界認為已無必要進行崩解測試等。

相關監管機構指出,將持續追蹤被查驗出品質有問題藥品的後續改善與處置。1051128

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